国企信托-威海非标政信

【国企信托-威海非标政信】
【基本要素】100万：7.6%/5亿/12个月/季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【AA+融资方】威海HT控股，当地人民政府国有资产监督管委会100%控股，总资产653.87亿，负债率仅33.28%。
【抵押物】威海KT水务提供价值为20030万元的商住用地进行抵押
【AA+担保方1】威海市WD区LH投资开发有限公司，当地唯一AA+公开发债主体，债券存续规模区域第一，总资产544.62亿，负债率仅44.23%，2022年营收29.9亿，净利润3.15亿，年均财政补贴8亿以上，城投属性强。
【AA担保方2】威海市WD区CSZC经营有限公司，实控人为当地人民政府，2022年总资产362.9亿，超低资产负债率仅27.83%。
【AA担保方3】WDJT投资管理有限公司，实控人为当地人民政府，市场极少出现，二级市场债券估值稳定，总资产224.67亿，负债率仅44.64%，2022年营收17.1亿，净利润2.54亿，公开AA发债主体，历史发债票面最低3.85%，债项评级AAA。
【区位介绍】威海GDP3408亿，地处胶东半岛经济圈，人均GDP11.6万，排名山东第二，与青岛、济南处于同一梯队，且极少融资，是典型的民富城市！
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【基本要素】
规 模：5000万元
期 限：12个月
付息方式：季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
【预期收益】
一年期：10万（含）以上------8.0%
【发行方】枣庄市XX庄区财金投资XXX公司（AA）
【城投方】枣庄市XX庄区运河城市资产经营XX公司
【资金用途】台儿庄区文旅酒店建设项目
【应收账款质押】发行方提供5000万亿元应收账款质押
【区域介绍】ZZ市位于山东省南部， ZZ市土地总面积456.35千公顷。其中，耕地保有量239.84千公顷，矿产资源，ZZ市境内已发现矿种57种，有查明资源储量的矿种12种。其中，煤炭保有量171771万吨， 铁矿石保有量4178万吨，地下水资源中等丰富，主要补给来源于大气降水。